Anwalt Arztrecht Lauf an der Pegnitz

Mietrecht

Es gibt zahlreiche Regelungen, die Mieter und Vermieter kennen sollten.

Rund 45 Prozent der Menschen in Deutschland leben in Mietwohnungen. 70 Prozent der Europäer wohnen im eigenen Heim. Deutschland liegt bei der Eigenheimquote in der EU damit auf dem letzten Platz.

Historische Ursache ist hierfür zum einen, dass nach dem Krieg aufgrund der Zerstörung von Wohnraum in den Städten eine Vielzahl von Mietwohnungen gebaut wurde. Eigenheimkäufer sind zudem mit ständig steigenden Grundstücks- und Baukosten oder den hohen Nebenkosten für Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Maklerkosten belastet.

Aber in Deutschland sind Mieter auch besser geschützt, als in vielen anderen europäischen Staaten. Allerdings ist das deutsche Mietrecht ständigen Gesetzesänderungen und fortlaufender Rechtsprechung unterworfen. Daher ist sowohl für den Vermieter als auch den Mieter auch aufgrund vieler Formalien und Fristen eine qualifizierte rechtliche Beratung und Vertretung unabdingbar.

Wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit für Sie – insbesondere zu folgenden Sachverhalten:

  • Beratung bei der Gestaltung von Wohn- und Gewerbemietverträgen
  • Durchsetzung und Abwehr von Forderungen aus dem Mietvertrag
  • Beratung und Vertretung bei der Beendigung von Mietverhältnissen
  • Beratung und Vertretung bei Räumungsklagen
  • Durchsetzung/Abwehr von Mieterhöhungen
  • Prüfung und Beratung hinsichtlich Mietminderungen
  • Prüfung von Betriebskostenabrechnungen
  • Einziehung bzw. Rückforderung der Mietkaution
  • Beratung zu mietrechtlichen Problemen bei Renovierung
  • Eigenbedarfskündigungen oder Verwertungskündigungen
  • Geltendmachung und Durchsetzung von Zahlungsansprüchen
  • Gewährleistungsansprüchen oder Garantieansprüchen (Inkasso, Forderungseinzug)

Nützliches

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